Pagsusuri ng Pamumuhunan sa Industriya ng Paglalaba sa Timog-silangang Asya: The Dry Cleaners and Laundromats Part 2

Sa merkado ng pamumuhunan sa serbisyo sa paglalaba, ano ang mga pagkakaiba ng kita sa pagitan ng dalawang magkaibang mga mode? Tingnan natin ang sumusunod na pagsusuri ng data.

Kahusayan ng Operasyon

❑Output bawat unit area

Tindahan ng dry cleaning: $12.5 kada metro kuwadrado ($5,000 buwanang kita para sa karaniwang 40 metro kuwadrado na tindahan)

Self-service labandera : $35.8 kada metro kuwadrado ($10,750 buwanang kita para sa isang 30 metro kuwadrado na tindahan)

❑ Pagiging epektibo ng lakas-tao

Tindahan ng dryer cleaning: 3.5 technician (kabilang ang 1 sertipikadong dry cleaner)

Self-service laundromat: suportahan ang hindi nag-aalaga na operasyon (APP control rate 92%)

Modelo ng Kita

❑ Proporsyon ng kita

Ang gross profit margin ng mga dry cleaning store: 62 % (Pagkatapos tanggalin ang pagkawala ng kemikal)

Ang gross profit margin ng mga self-service laundromat: 78% (30% premium sa peak pricing)

❑ Payback period

Tindahan ng panlinis ng dryer: 18-24 na buwan. (matagumpay na kaso sa Hanoi)

Self-service laundromat: 10-14 na buwan. (data mula sa mga lugar na may mataas na trapiko sa Bangkok)

❑Halaga-idinagdag na kita

Tindahan ng dryer cleaning: Ang mga karagdagang serbisyo ay nag-aambag ng 23% ng kita.

(pagpapanatili ng mga gamit sa katad/pagpapalit ng damit).

Self-service laundromat: Ang kita na hindi sa paglalaba ay nagkakahalaga ng 18%.

(kita mula sa mga vending machine/advertising space rental).

Pagpili ng Lugar

❑ Mga Ginustong Lugar para sa Mga Self-service na Labahan

Sa paligid ng mga unibersidad: Ang average na pang-araw-araw na footfall ng isang tindahan ay 127 tao.

(sinusukat sa bayan ng unibersidad ng Maynila).

Mga lugar ng turista: Ang rate ng paggamit ng kagamitan ay umabot sa 91% sa panahon ng peak season.

(batay sa mga sample mula sa Phuket Island).

❑ Mga Pangunahing Lokasyon para sa mga Dry Cleaning Store

Mga distrito ng negosyo: Ang pangangailangan para sa paglilinis ng suit ay nagkakahalaga ng 68%.

(survey sa CBD ng Singapore).

High-end na komunidad: Ang average na taunang pagkonsumo bawat sambahayan ay $214.

(data mula sa Mont Kiara, Kuala Lumpur).

Konklusyon

Mula sa data sa itaas, alam namin na sa mga lugar kung saan ang buwanang upa ay mas mababa sa $2500 at ang lumulutang na populasyon ay higit sa 45%, ang return on investment ng labanderas ay 37% na mas mataas kaysa sa mga tindahan ng dry cleaning. Kapag ang densidad ng opisina ng negosyo ay umabot sa 300 mga negosyo/kuwadrado kilometro, ang presyo ng yunit ng mga tindahan ng dry cleaning ay maaaring tumaas ng 42%. Inaasahan namin na ang nasa itaas ay makapagbibigay ng ilang sanggunian para sa mga taong handang mamuhunan sa industriya ng serbisyo sa paglalaba.